Die Aketani Real Estate entwickelt und realisiert innerstädtische und
adaptierbare Mehrfamilienhäuser mit einem nachhaltigen, sozialen und ganzheitlichen Ansatz.
adaptable urban living – flexibel, umweltbewusst und zukunftsorientiert
Die Herausforderung
Die Welt befindet sich in Transformation: Klimawandel, Demografie, Mobilität und Digitalisierung stellen große Herausforderungen dar, die auch Einfluss auf das Wohnen haben. Die Anforderungen an das Zu Hause verändern sich, es wird ein noch wichtigerer Dreh- und Angelpunkt für ein erfülltes Leben – ein Ort des Rückzugs und der Interaktion; individuelle und gemeinschaftliche Bereiche ergänzen sich.
Ein gesteigertes Interesse an Nachhaltigkeit und Natur paart sich mit dem Bedürfnis nach einem guten Umfeld, Gemeinschaftsgefühl und nachbarschaftlichem Zusammenhalt. Der Anteil der Arbeits- und Freizeitaktivitäten, die von zuhause aus und teilweise auch digital erledigt werden können, wird weiter zunehmen. Eine wachsende Zahl älterer Menschen möchte gesellschaftlich integriert und lange selbstbestimmt leben.
Der Aketani-Ansatz
Gut Wohnen
Gut Wohnen – an einem einzigartigen, gesunden, nachhaltigen und inspirierenden Ort, in einem Dorf in der Stadt, in einem komprimierten Stadtraum. Die Bedürfnisse der Menschen und ganzheitliches Wohlbefinden stehen im Fokus, Werte und Gemeinschaft spielen eine große Rolle.
Die klassischen und privaten Wohnflächen werden ergänzt um flexible, multifunktionale und gemeinschaftsorientierte Flächen für Homeoffice, sportliche Aktivitäten und Erholung – und fördern so den Zusammenhalt und die Möglichkeiten für die Bewohner, Arbeit und Freizeit zu gestalten.
Die klassischen und privaten Wohnflächen werden ergänzt um flexible, multifunktionale und gemeinschaftsorientierte Flächen für Homeoffice, sportliche Aktivitäten und Erholung – und fördern so den Zusammenhalt und die Möglichkeiten für die Bewohner, Arbeit und Freizeit zu gestalten.
Hinzu kommt die Anpassungsfähigkeit des Gebäudes an die sich verändernden Lebenssituationen und an die Größe des Wohnraumbedarfs im Laufe des Lebens - Units können mit wenig Aufwand kombiniert und auch wieder getrennt werden.
Urban Wohnen
Urban Wohnen – mobil, integriert, lebendig – mitten in der Stadt. Zusätzlicher Wohnraum in den Großstädten wird dringend benötigt – im urbanen Umfeld können vorhandene Restflächen und Brachen aktiviert werden und den Menschen ein zu Hause bieten. Die Stadt wird nachverdichtet, vorhandene Infrastrukturen besser ausgelastet und mit einer nachhaltigen Architektur auch grüner. Hinzu kommen kurze Wege zu Geschäften und Restaurants, zu Versorgung, Bildung und Kultur, zu einem agilen Umfeld sowie ein einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sharing Angeboten.
Ressourcen- und Umweltbewusst Wohnen
Ressourcen- und Umweltbewusst Wohnen – nachhaltig, gesund, klimaangepasst. Bei Errichtung und Betrieb der Häuser spielen Naturschutz, ressourcen-, energie- und umweltbewusste Bauweise und Materialien großen Rollen. Eine smarte und grüne Auswahl von Energiequellen (Photovoltaik, Erdwärme Wärmepumpe etc.), Baumaterialien (nachwachsende Rohstoffe wie Holz wo möglich) und unterstützenden Technologien (Smart Metering, digitaler Zwilling, LED, Präsenzmelder etc.) reduzieren den CO2-Footprint bei Herstellung und Betrieb.
Die Berücksichtigung von unterschiedlichen Lebensdauern der Bauteile und deren leichter Austausch sofern notwendig setzen auf das einfache Rückbaubarkeit, um die Materialien in der Kreislaufwirtschaft weiter nutzen zu können.
Die Berücksichtigung von unterschiedlichen Lebensdauern der Bauteile und deren leichter Austausch sofern notwendig setzen auf das einfache Rückbaubarkeit, um die Materialien in der Kreislaufwirtschaft weiter nutzen zu können.
Begrünte Gebäude und Umfelder sowie ein Minimum an Flächenversiegelung schaffen qualitativ hochwertige und artenreiche Außenbereiche, die unmittelbar Einfluss auf Stadtklima und erholungswert haben.
Die klassischen und privaten Wohnflächen werden ergänzt um flexible, multifunktionale und gemeinschaftsorientierte Flächen für Homeoffice, sportliche Aktivitäten und Erholung – und fördern so den Zusammenhalt und die Möglichkeiten für die Bewohner, Arbeit und Freizeit zu gestalten.
Hinzu kommt die Anpassungsfähigkeit des Gebäudes an die sich verändernden Lebenssituationen und an die Größe des Wohnraumbedarfs im Laufe des Lebens - Units können mit wenig Aufwand kombiniert und auch wieder getrennt werden.
Gemeinsam Wohnen
Gemeinsam Wohnen – generationenübergreifend, kommunikativ, verantwortungsvoll – im Herzen der Stadt. Das Haus setzt sich aus einzelnen Units / Wohneinheiten zusammen, die jeweils Lebensraum für 1-2 Personen bieten. Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten lassen eine optimale Gestaltung der baulichen Anlage unter Einbeziehung der Potentiale des Standorts, der Ausrichtung zur Sonne, der Bauweise und der Wünsche der Bewohner zu.
Je größer die Familie ist, desto mehr Units / Wohneinheiten werden kombiniert und genutzt. Ziehen die Kinder irgendwann aus, werden die Units / Wohneinheiten reduziert oder untervermietet – beispielsweise an Großeltern, Studenten, Pfleger etc. Die Transformation der Units / Wohneinheiten ist einfach, Anpassungen geschehen nicht an der Hülle (und sind entsprechend vorgeplant), nur im Inneren.
Je größer die Familie ist, desto mehr Units / Wohneinheiten werden kombiniert und genutzt. Ziehen die Kinder irgendwann aus, werden die Units / Wohneinheiten reduziert oder untervermietet – beispielsweise an Großeltern, Studenten, Pfleger etc. Die Transformation der Units / Wohneinheiten ist einfach, Anpassungen geschehen nicht an der Hülle (und sind entsprechend vorgeplant), nur im Inneren.
So entsteht ein integratives Mehrgenerationenhaus, das sich immer wieder verändert – Familien, Studenten, Best Ager sind willkommen – alles ist selbstverständlich Kinderwagen- und Rollstuhl-gerecht.
Dinge, die man nicht ständig braucht, werden gemeinschaftlich genutzt: in der Community Lounge im Erdgeschoss. Hier treffen sich die Bewohner zum Homeoffice Arbeiten oder Entspannen, für Freizeitaktivitäten, zum Feiern oder fürs TV-Event. Der große Gemeinschafts-Coworking und -Esstisch ist der Dreh- und Angelpunkt.
Die vollständige Privatsphäre gibt es in der bzw. in den eigenen Units, der eigenen Wohnung.
Dinge, die man nicht ständig braucht, werden gemeinschaftlich genutzt: in der Community Lounge im Erdgeschoss. Hier treffen sich die Bewohner zum Homeoffice Arbeiten oder Entspannen, für Freizeitaktivitäten, zum Feiern oder fürs TV-Event. Der große Gemeinschafts-Coworking und -Esstisch ist der Dreh- und Angelpunkt.
Die vollständige Privatsphäre gibt es in der bzw. in den eigenen Units, der eigenen Wohnung.
Smart Wohnen
Smart Wohnen – digital, flexibel sicher. Sensoren im Haus sorgen für einen effizienten und sicheren Betrieb der technischen Gebäudeanlagen und der Beleuchtung, wodurch u.a. der Energieverbrauch gesenkt wird. Das Gebäude wird als „Smart Building“ konzipiert, um die technologischen Potentiale zur Unterstützung der Lebensprozesse zu nutzen und den Energieverbrauch zu reduzieren.Zeitlos Wohnen
Zeitlos Wohnen – schön, wohlkonzipiert, kleinteilig. Das Haus fügt sich behutsam in die Umgebung und die Nachbarschaft ein und baut Beziehungen zur Umgebung auf. Die Kombination von alten und neuen Elementen bestimmen die zeitlose Architektur ebenso wie die Verwendung nachhaltiger und werthaltiger Materialien, die unkompliziert zu warten und instand zu halten sind.